Zählerablese für die Mieterabrechnung in gewerblichen Gebäuden

In mehrfach vermieteten Gewerbeimmobilien ist die faire Verteilung der Stromkosten eine häufige Herausforderung. Während ein Hauptzähler den Gesamtverbrauch erfasst, liefert er keine Aufschlüsselung nach Mietern. Die Installation individueller Subzähler, insbesondere Drehstromzähler für gewerbliche Lasten, löst dieses Problem.

Die Verteileranlage jedes Mieters ist mit einem modernen digitalen ausgestattet energiemesser dieser Zähler misst genau die vom Büro, den Servern und der Beleuchtung des Mieters verbrauchte Wirkenergie (kWh). Die Daten dieser Zähler können manuell über eine lokale Anzeige oder automatisch über ein Gebäudemanagementsystem (BMS) mit Kommunikationsprotokollen wie Modbus erfasst werden.

Dieses Unterverbrauchszählsystem liefert transparente, präzise Daten zur Abrechnung der Mieter auf Grundlage ihres tatsächlichen Verbrauchs, anstatt die Gesamtrechnung nach Quadratmetern aufzuteilen. Dadurch wird die Energieeinsparung unter den Mietern gefördert, da sie direkt für ihre Kosten verantwortlich sind. Für Gebäudeverwalter vereinfacht es die Abrechnung, hilft dabei, auffällige Verbrauchsmuster zu erkennen, und liefert wertvolle Daten für das gesamte Energiemanagement sowie für Effizienzverbesserungen.