Sous-comptage pour la facturation des locataires dans les bâtiments commerciaux

Dans les immeubles commerciaux multi-locataires, répartir équitablement les coûts d'électricité constitue un défi courant. Bien qu'un compteur principal mesure la consommation totale, il ne permet pas de détailler la consommation par locataire. L'installation de compteurs secondaires, spécifiquement des compteurs d'énergie triphasés adaptés aux charges commerciales, résout ce problème.

Le tableau de distribution de chaque locataire est équipé d'un dispositif numérique moderne compteur d'énergie . Ce compteur mesure précisément l'énergie active (kWh) consommée par l'espace de bureau du locataire, ses serveurs et son éclairage. Les données provenant de ces compteurs peuvent être collectées manuellement via un affichage local ou automatiquement par un système de gestion technique du bâtiment (GTB) à l'aide de protocoles de communication tels que Modbus.

Ce système de sous-comptage fournit des données transparentes et précises pour facturer les locataires en fonction de leur consommation réelle, plutôt que de répartir la facture totale selon la surface en mètres carrés. Cela encourage la conservation de l'énergie parmi les locataires, car ils sont directement responsables de leurs coûts. Pour les gestionnaires d'immeubles, cela simplifie la facturation, aide à identifier les profils de consommation anormaux et fournit des données précieuses pour la gestion globale de l'énergie et les améliorations d'efficacité.