Sub-metering per la fatturazione ai tenant in edifici commerciali

Negli edifici commerciali con più inquilini, ripartire equamente i costi dell'elettricità è una sfida comune. Mentre un contatore principale misura il consumo totale, non fornisce la suddivisione del consumo per singolo inquilino. L'installazione di contatori secondari, in particolare contatori di energia trifase per carichi commerciali, risolve questo problema.

Ogni quadro elettrico del singolo inquilino è dotato di un moderno dispositivo digitale contatore di energia . Questo contatore misura con precisione l'energia attiva (kWh) consumata dagli uffici, dai server e dall'illuminazione di ciascun inquilino. I dati provenienti da questi contatori possono essere raccolti manualmente tramite un display locale oppure automaticamente attraverso un sistema di gestione degli edifici (BMS) utilizzando protocolli di comunicazione come Modbus.

Questo sistema di sub-contabilizzazione fornisce dati trasparenti e precisi per la fatturazione dei conduttori in base al loro effettivo consumo, piuttosto che suddividere il conto totale per metratura. Ciò promuove il risparmio energetico tra i conduttori, poiché sono direttamente responsabili dei propri costi. Per i gestori degli edifici, semplifica la fatturazione, aiuta a identificare modelli di consumo anomali e fornisce dati preziosi per la gestione complessiva dell'energia e per miglioramenti in termini di efficienza.