Submetering voor huurbetalingsafrekening in kantoorgebouwen

In bedrijven met meerdere huurders is het eerlijk verdelen van elektriciteitskosten een veelvoorkomend probleem. Hoewel een hoofdnuttigheidsmeter het totale verbruik meet, geeft deze geen gedetailleerd overzicht per huurder. Het installeren van individuele submeters, specifiek driefasen-energiemeters voor commerciële belastingen, lost dit probleem op.

Elke verdelingskast van de huurder is uitgerust met een moderne digitale energiemeter . Deze meter meet nauwkeurig de actieve energie (kWh) die wordt verbruikt door de kantoorruimte, servers en verlichting van die huurder. De gegevens van deze meters kunnen handmatig worden afgelezen via een lokaal scherm of automatisch worden verzameld via een gebouwbeheersysteem (BMS) met behulp van communicatieprotocollen zoals Modbus.

Dit submeteringsysteem levert transparante, nauwkeurige gegevens voor het factureren van huurders op basis van hun daadwerkelijke verbruik, in plaats van de totale rekening te verdelen per vierkante meter. Dit stimuleert energiebesparing bij huurders, omdat zij direct verantwoordelijk zijn voor hun kosten. Voor gebouwbeheerders vereenvoudigt dit het factureringsproces, helpt bij het detecteren van afwijkende verbruikspatronen en levert waardevolle gegevens voor algemeen energiemanagement en efficiëntieverbeteringen.