Submăsurarea pentru facturarea chiriașilor în clădirile comerciale

În clădirile comerciale cu mai mulți chiriași, alocarea corectă a costurilor de electricitate este o provocare frecventă. Deși un contor principal de utilități măsoară consumul total, acesta nu descompune utilizarea pe chiriaș. Instalarea unor contoare individuale de submăsurare, în special contoare de energie trifazate pentru sarcini comerciale, rezolvă această problemă.

Tabloul de distribuție al fiecărui chiriaș este echipat cu un digital modern contor de energie acest contor măsoară cu precizie energia activă (kWh) consumată de spațiul de birouri, serverele și iluminatul chiriașului respectiv. Datele de la aceste contoare pot fi colectate manual prin intermediul unui afișaj local sau automat printr-un sistem de management al clădirii (BMS) utilizând protocoale de comunicare precum Modbus.

Acest sistem de submăsurare oferă date transparente și precise pentru facturarea chiriașilor în funcție de consumul lor real, mai degrabă decât prin împărțirea totalului facturii la suprafața în metri pătrați. Acest lucru promovează conservarea energiei printre chiriași, deoarece aceștia sunt direct responsabili pentru costurile lor. Pentru managerii de clădiri, acesta simplifică procesul de facturare, ajută la identificarea modelelor anormale de consum și oferă date valoroase pentru gestionarea generală a energiei și pentru îmbunătățirile de eficiență.