商業ビルにおけるテナント請求のためのサブメータリング

多テナントの商業ビルでは、電気料金を公正に配分することが一般的な課題です。主なユーティリティメーターは全体の消費量を計測しますが、個々のテナントごとの使用量を内訳して示すことはできません。商用負荷用の三相電力メーターなどの個別のサブメーターを設置することで、この問題を解決できます。

各テナントの分電盤には、現代のデジタル式のものが装備されています 電力量計 このメーターは、そのテナントのオフィススペース、サーバー、照明によって消費された有効電力（kWh）を正確に測定します。これらのメーターからのデータは、ローカルディスプレイで手動で収集するか、Modbusなどの通信プロトコルを用いて、ビル管理システム（BMS）を通じて自動的に収集することができます。

このサブメータリングシステムは、面積による按分ではなく、実際の消費量に基づいてテナントに請求するための透明性が高く正確なデータを提供します。これにより、テナントは自身の使用量に応じたコストを直接負担することになるため、省エネルギーが促進されます。また、ビル管理者にとっては、請求業務が簡素化され、異常な消費パターンの特定が容易になり、全体的なエネルギー管理や効率改善に役立つ貴重なデータを得ることができます。